快三平台

吉安市中心城区商品住房退房房源公开销售公告(2019年第1期)
来源:市房地产管理局   作者:   发布时间:2019-01-04 10:58:38   打印本页
字号:

按照《吉安市中心城区商品住房退房房源组织公开销售实施细则》的规定,现将本期我市中心城区商品住房退房房源予以公示。房源申购工作于2019 1  4 日开始,凡有意申购者可按要求报名,并按程序要求参与抽签认购,现就有关事项公告如下。

一、房源公示期:2019 1 4日----2019   1   20

二、网上公示:www.jafdc.cn(中文域名:快三平台)

              www.jagsfc.com(中文域名:吉安市广厦房地产经纪有限公司)

              www.jxjajzfcjy.com(中文域名:吉安市吉州房地产交易所)

               www.jazydb.com(中文域名:吉安市房屋置业担保有限公司)

三、申购登记期限:申购人须在2019121日16:00时前办理申购登记手续

    申购登记地址:吉安市吉州区吉州大道368号五楼(快三平台五楼503室)

四、组织公开销售时间:2019124日15:00时

组织公开销售地址:吉安市吉州区吉州大道368号二楼(快三平台交易中心二楼208会议室)

五、公开销售承办方:吉安市房屋置业担保有限公司    受理及咨询电话:0796-8223822

公开销售监督管理部门:快三平台市场管理科      监督电话:0796-8213280

六、申购保证金缴存银行:中国工商银行吉安市分行营业部    咨询电话:0796-8322963

银行地址:吉安市吉州区井冈山大道103号(吉安军分区对面)

七、申购须知

1、有购房意向的客户可按照本期公开销售房源公示内容与房地产开发企业联系,进行实地看房。

2、申购人须在上述规定的公开销售申购登记期限内,持本人有效身份证件到快三平台五楼503室办理申购登记手续,并缴交申购保证金(标准为:5万元套),逾期不予受理。

3、申购保证金由置业担保公司统一监管。申购人凭《吉安市中心城区商品住房退房房源申购书》到指定银行以承办方(置业担保公司)名义开设的保证金监管帐号内存入足额保证金后,持银行缴交保证金的现金缴款单(或转账单)回执到置业担保公司换取保证金收据,取得抽签活动日的抽签资格(抽签号码由抽签活动当日通过抽签产生),并领取《吉安市中心城区商品住房退房房源申购资格确认书》

4、申购人须在规定组织公开销售时间(2019年124日15:00时前)内携带本人身份证明原件、《吉安市中心城区商品住房退房房源申购资格确认书》准时到达退房房源公开销售现场(抽签活动地址:吉安市吉州区吉州大道368号二楼208会议室),并严格遵守《吉安市中心城区商品住房退房房源公开销售操作规程》有关规定,参加退房房源公开销售抽签认购活动。

申购人因故不能亲自到场的,可委托他人代为参加抽签认购,但须出具经公证处公证的《委托书》(如委托人与受委托人系夫妻关系,须提供婚姻关系证明及双方身份证原件,《委托书》可不需公证)。因申购人或委托人未到场(含迟到)或不能提供有效身份证件或者到场后放弃抽签认购的,视为放弃,并承担已缴交购房保证金2%的违约金。

5、置业担保公司和公证处对参加现场抽签的申购人或代理人身份对照《吉安市中心城区商品住房退房房源公开销售2019年(第 1 期)申购人资格核对登记表》进行身份核对登记,按照“先抽顺序号码,后抽认购房源”的程序进行,每个认购抽签号码只限抽签一次。

6、公开销售抽签认购结束后,未参加抽签或参加抽签但没有中签的申购人凭相关材料办理退款手续,置业担保公司在5个工作日之内办结;中签者所缴保证金转为购房定金由置业担保公司转汇给房地产开发企业,中签者应在7个工作日之内,持相关材料与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》,逾期视为自动放弃购买,定金归房地产开发企业所有。

八、抽签房源

房源公示编号

项目名称

房源坐落

所在区

预(销)售面积(

用途

销售单价  (元/

售房单位名称

联系人及联系电话

1

金鑫未来港

青原区青原大道以西C-57-58、C-74-75地块1栋B1005室

青原区

28.97

商业

24966.28元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

2

康居外滩

青原区河东滨江新区康居外滩D7栋1-1702室

青原区

108.3

住宅

7553.09元

吉安康居锦州实业有限公司

黄小姐13970697637

3

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓1栋北-1408室

青原区

92.33

商业

4913.44元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

4

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓1栋北-1511室

青原区

90.17

商业

4945.5元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

5

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓1栋南-1810室

青原区

45.85

商业

5710.14元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

6

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓1栋南-916室

青原区

50.41

商业

5310元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

7

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓1栋南-805室

青原区

55.1

商业

4957.7元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

8

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓D2050室

青原区

23.04

商业

14240.06元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

9

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓A3111室

青原区

28.93

商业

10505.02元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

10

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓A3159室

青原区

41.6

商业

9783.66元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

11

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓A2096室

青原区

24.92

商业

13426.24元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

12

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓A4146室

青原区

40.75

商业

8957.06元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

13

金鑫未来港

青原区青原大道以西金鑫未来港商业主体及酒店式公寓A4153室

青原区

40.36

商业

7637.07元

吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司

徐小姐15949685305

14

滨江六合盛世东方赛纳

吉州区沿江新路173号16栋2-301室

吉州区

113.4

住宅

9058.14元

吉安市六合盛置业发展有限公司

戴小姐13979699294

15

江上院

青原区滨江大道以东江上院

1号楼2-102室

青原区

107.96

住宅

8419.4元

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

16

江上院

青原区滨江大道以东江上院

1号楼2-201室

青原区

120.34

住宅

7281.5元

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

17

江上院

青原区滨江大道以东江上院

1号楼2-403室

青原区

148.49

住宅

7387.2元

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

18

江上院

青原区滨江大道以东江上院

1号楼2-803室

青原区

148.49

住宅

7800元

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

19

江上院

青原区滨江大道以东江上院1号楼2-903室

青原区

148.49

住宅

7850元

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

20

江上院

青原区滨江大道以东江上院

1号楼2-1103室

青原区

148.49

住宅

8102.6元

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

21

江上院

青原区滨江大道以东江上院

1号楼1-1301室

青原区

125.64

住宅

7680.2

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

22

江上院

青原区滨江大道以东江上院

1号楼2-1503室

青原区

148.49

住宅

7550元

吉安浩城房地产开发有限公司

宋小姐18679615070

23

锦绣天成

吉州区中心城区沿江路与鹭洲东路

交叉口西南角5幢办公1-05室

吉州区

70.85

办公

31051.52元

吉安中海川实业有限公司

王先生13755419982

24

国隆吉安中心

吉州大道与吉福路交叉口东北角

(吉州大道两侧控规A1地块)

1栋服务型酒店式公寓1407室

吉州区

39.23

商业

6580元

江西国隆置业有限

公司

黄小姐15607960006

25

康居外滩

青原区河东滨江新区康居外滩

D6栋1-703室

青原区

123.51

住宅

7750元

吉安康居锦洲实业有限公司

黄小姐13970697637

26

紫荆河畔

吉州区后河中下游A10-7地块紫荆河畔1栋1-301室

吉州区

84.95

住宅

8800元

吉安信和实业有限公司

欧阳小姐15079699192

温馨提醒:申购人如选择银行按揭购房,可先到银行核实本人(含配偶)的个人征信情况,以便申购人能顺利办理相关银行按揭。


吉安市房屋置业担保有限公司

                                                                      2019年1月4日

 

 

吉安市中心城区商品住房退房房源公开销售活动现场规则

 

为确保吉安市中心城区商品住房公开销售(2019年第 1期)现场抽签活动的顺利进行,根据《吉安市中心城区商品住房退房房源组织公开销售实施细则》及《吉安市中心城区商品住房退房房源组织公开销售操作规程》有关规定,特制定本规则作为现场抽签活动应遵循的规则。

一、负责本期公开销售抽签活动组成单位简介

组织实施单位:吉安市房屋置业担保有限公司

全程监督单位:快三平台市场管理科

全程公证单位:吉安市石阳公证处

维护现场秩序单位:吉安市房地产监察支队。

二、本期公开销售抽签活动现场操作流程

按照“先抽顺序号码,后抽认购房源”的原则,对本期公开销售的每套商品住房按房源公示编号顺序逐套进行抽签,直至最后一套。具体流程如下:

第一步:确定有效申购人。置业担保公司和公证处对参加现场抽签的申购人(或代理人)身份进行资格核对并登记每套房源的有效申购人;

第二步:认购抽签顺序号码的产生。现场设立认购抽签号码箱一个,工作人员按每套房源的有效申购抽签人数确定“认购抽签号码球”(以阿拉伯数字代表申购人抽取相对应房源认购抽签号码顺序),每套房源的有效申购人将按《吉安市中心城区商品住房退房房源公开销售现场抽签资格确认书》的编号顺序逐一进行抽签,并由该套房源的全部有效申购人核定所产生的认购抽签顺序号无异议后,由工作人员现场公布该套房源的认购抽签顺序号码。

第三步:公开销售房源中签认购者的产生。现场设立抽签箱一个,每个认购抽签号码只限抽签一次,中签者从中产生。抽签时以“红球” 和“白球”区分(“红球”代表中签者,系唯一的中签球;“白球”代表未中签者,并根据每套商品住房按有效抽签号码数量减去“红球”后,确定“白球”的最终数量);每套房源抽签活动前,现场工作人员在公证人员及该套房源有效申购人的监督下,将本套房源待抽签的“红球”和“白球”现场公开放入抽签箱内密封待抽签。

有效申购人按认购抽签顺序号码的先后顺序进行抽签,并将抽出的“球”(只能拿一个球)交现场工作人员登记确认抽签结果。如抽中“红球”,不在继续抽签,现场工作人员即时将抽签箱打开,以视公正、透明。

第四步:公证核实中签者。抽签活动结束后,由公证员对本期抽签过程有效性进行公证并宣读公证词,主办方当场为中签者颁发《吉安市中心城区商品住房退房房源公开销售中签确认书》。

三、本期公开销售抽签活动现场有关规定

1、本期房源中,如该套房源只有一个申购人,可不进行抽签,现场直接宣布申购人为中签者;如有无人申购的房源,则该套房源视为无人认购,进入下期公开销售房源。

2、本期公开销售现场若有人员无理取闹、扰乱现场秩序,主办方置业担保公司有权对其强行带离活动现场,情节严重的,将依法向公安部门报案处理。

  2019年1月4日